Informace o dobrovolných dražbách nemovitostí
Proč zvolit dobrovolnou dražbu nemovitosti?
Dobrovolná dražba Vaší nemovitosti je velice zajímavou alternativou k zavedenějšímu realitnímu prodeji. Oproti tomuto způsobu přináší vlastníkovi nemovitosti mnoho výhod.
1. Maximální cena
Při vhodně zvolené strategii, kterou Vám ochotně pomůže sestavit team našich odborníků, lze dosáhnout vyšší ceny než u realitního prodeje, jelikož místo obvyklého smlouvání o ceně, dochází mezi jednotlivými zájemci o nemovitost k licitaci ceny směrem vzhůru.
2. Úspora za daň
Na rozdíl od realitního prodeje nemovitosti, kdy jste povinni zaplatit daň z převodu nemovitosti a nechat vyhotovit znalecký posudek, u nemovitostí prodaných ve veřejné dražbě přechází tato povinnost na osobu, která nemovitost v dražbě nabyla.
3. Rychlé získání peněz za nemovitost, úspora času
U dobrovolných dražeb nemovitostí nabízíme našim klientům uspořádání dražby do 50-ti dnů od podpisu smlouvy o smlouvě budoucí o dražbě a předání potřebných podkladů. Vlastnictví předmětu dražby pak za předpokladu, že vydražitel zaplatí celou cenu dosaženou vydražením přechází na vydražitele již okamžiku příklepu. Z tohoto důvodu příslušný katastrální úřad již jen změní zápis na příslušném listu vlastnictví, což obvykle představuje velkou úsporu času, oproti zápisu dle kupní smlouvy.
Další výhodou oproti realitnímu prodeji je i úspora času na prohlídky nemovitostí, jednání se zájemci, řešení situací se závazky, které na nemovitostech mohou váznout. Veškeré tyto služby za Vás zařídí naše společnost.
4. Objektivita dražby, jistota že nebudete při prodeji podvedeni
Činnost naší společnosti podléhá kontrole ministerstva pro místní rozvoj ČR, nezávislému auditu a dále máme povinnost každou draženou nemovitost, mimo reklamní kampaně, kterou organizujeme dobrovolně, zveřejnit na Centrální adrese, kde se z dražba Vaší nemovitosti stane skutečně veřejnou a zajistí Vám, že na dražbu mohou přijít opravdu všichni potenciální zájemci. V neposlední řádě je výkon dražební činnosti společnosti Auction Gallery s.r.o. pojištěn z titulu pojištění profesní odpovědnosti za škodu. Každý zájemce o dražbu Vaší nemovitosti musí předem složit částku ve výši 5-30% z nejnižšího podání, jako dražební jistotu.